近年来，由于某些地区池塘回填，豆腐渣工程多见，地质不稳定，屋主私自加层等原因，省内各地民房出现地基不稳甚至房子倾斜等问题，往往地基出现问题会有以下两种情况：（1）房屋整体下沉，到一定程度后趋于稳定，可暂不作处理。（2）房屋出现某侧下沉，且下沉速度快，后期程度加剧，则需对地基进行加固和纠偏。今天要分享的，就是民房的地基处理知识。了解民房地基处理方法，从以下几个方面入手。

一、什么是地基处理方法

地基处理方法就是按照上部结构对地基的要求，对地基进行必要的加固或改良，提高地基土的承载力，保证地基稳定，减少上部结构的沉降或不均匀沉降，消除湿陷性黄土的湿陷性及提高抗液化能力的方法。

二、地基处理方法有哪些

1、加大基础埋深，将填土、淤泥全部挖除，将基础做在淤泥层下部的一层土质好，承载力高的土层上，采用条形基础或独立基础，结构形式可以砖混结构或框架结构，基础做好后，用素土回填分层夯实至设计的基础标高。建议修改设计增加1层地下室，可以减少浪费。

2、采用墩基础，框架结构，基础坐在淤泥层下部的一层土质好，承载力高的土层上。如果不增加地下室，采用此方案可节省土方量。施工时要注意安全和支护。

具体来说，（1）提高地基土的抗剪切强度：　地基的剪切破坏表现在：建筑物的地基承载力不够；由于偏心荷载及侧向土压力的作用使结构物失稳；由于填土或建筑物荷载，使邻近地基产生隆起；土方开挖时边坡失稳；基坑开挖时坑底隆起。地基的剪切破坏反映在地基土的抗剪强度不足，因此，为了防止剪切破坏，就需要采取一定措施以增加地基土的抗剪强度。　

（2）降低地基土的压缩性：　地基土的压缩性表现在建筑物的沉降和差异沉降大；由于有填土或建筑物荷载，使地基产生固结沉降；作用于建筑物基础的负摩擦力引起建筑物的沉降；大范围地基的沉降和不均匀沉降；基坑开挖引起邻近地面沉降；由于降水地基产生固结沉降。地基的压缩性反映在地基土的压缩模量指标的大小。因此，需要采取措施以提高地基土的压缩模量，借以减少地基的沉降或不均匀沉降。　

（3）改善地基土的透水特性：　地基土的透水性表现在堤坝等基础产生的地基渗漏；基坑开挖工程中，因土层内夹薄层粉砂或粉土而产生流砂和管涌。　改善地基土的动力特性：　地基土的动力特性表现在地震时饱和松散粉细砂(包括部分粉土)将产生液化；由于交通荷载或打桩等原因，使邻近地基产生振动下沉。为此，需要采取措施防止地基液化，并改善其振动特性以提高地基的抗震性能。　

（4）改善特殊土的不良地基特性：　主要是消除或减少黄土的湿陷性和膨胀土的胀缩性等。

三、民房地基处理的其他相关内容

高楼地基脆弱，长时间大雨暴雨影响，相临地基发作较大改变，相临基坑开挖等要素构成的高楼下沉、歪斜，需依据具体情况选用相应措施处理，包含托换技能、灌浆技能、微型桩技能、锚杆静压技能、根底加压、掏土加压技能等等。

压力灌浆法的适用范围很广，可灌注岩体、土体及混凝土构造，用于坝基防渗、坝基及其它建筑物地基加固；安稳边坡、地下工程的防渗加固、混凝土构造裂缝处 理、蓄水池及压力管道堵漏、建筑物纠偏等方面。 第一步进行根底加固处理，第二步进行柱截面加大补强处理，第三步进行装饰改造处理。投入运用作用杰出。

深层水泥拌和技能广泛应用于根底处理与加固，基坑支护，基坑止水帷幕等方面，它是运用格外的深层拌和机械，在地基深处将水泥与软土就地强行拌和，硬化后形 成具有全体性，水安稳性和定强度的优异地基。此技能施工过程中无振动，无污染，对周围环境及建筑物无不良影响，适用于加固饱满软粘土，包含陆上和海底软 土。其作用表如今进步软土地基承载力，削减沉降量，进步边坡安稳等方面。依据实践经验，运用水泥拌和桩的搭接组合构成的工程构造桩，能够承载高至七层的普 通建筑高楼。

高压旋喷、高压摆喷简称为高压喷发注浆。高压喷发注浆即是将带有特别喷嘴的注浆管，置入土层的预订深度后，以20MPA左右压力的高压喷发流，强力冲击破 坏土体，使浆液与拌和混和，经过凝结固化，在土中构成固结体。 高压旋喷技能首要用于加固地基，进步地基的搞剪强度，改进土的形变模量。也能够构成闭合的帷幕，用于截封地下水流。高压摆喷技能则用于地基防渗，改进地基 土的浸透性质和安稳边坡等工程。

建筑物顶升纠偏技能：该技能是经过分级分区堵截并加长或缩短部分柱身的办法，调整建筑物根底的沉降量，到达纠偏的意图。该项技能设计核算合理、安全可靠程度高、可控性强、不受 地基根底条件与周围环境影响，首层以上不需拆墙卸荷和人员搬家、不影响居民正常日子和周围环境，纠偏作用好。首要可选用断柱、断桩、掏土、射水等20多种 办法进行建筑物顶升纠偏。该项技能经济效益和社会效益显著，到达了国内先进水平，具有较大的推广应用价值。